Guna teknologi pintar dalam pembinaan - CIDB

SHAH ALAM - Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) menyarankan golongan pemaju dan kontraktor di negara ini supaya lebih berani mengaplikasi teknologi pintar dalam menangani masalah peningkatan kos pembinaan disebabkan kenaikan harga bahan binaan. Ketua Eksekutif CIDB, Datuk Mohd Zaid Zakaria berkata, langkah itu merupakan cara terbaik untuk penggiat industri pembinaan mengurangkan penggunaan buruh dan juga sisa pembinaan, dua faktor utama penentu kos pembinaan sesuatu projek. Pada masa sama, beliau juga menyarankan penggiat industri pembinaan untuk meningkatkan kecekapan dalam penggunaan sumber bahan binaan dan tempoh masa pelaksanaan sesebuah projek. “Peningkatan kos pembinaan merupakan realiti yang tidak dapat dielakkan dengan peningkatan permintaan pasaran bahan binaan dan juga tenaga kerja binaan yang menyebabkan peningkatan harga kedua input pembinaan itu. “Cara terbaik untuk penggiat industri pembinaan seperti pemaju dan kontraktor untuk mengatasi masalah ini adalah dengan meningkat efisiensi dalam penggunaan sumber dan masa, menggunakan teknologi pintar bagi mengurangkan penggunaan buruh dan sisa pembinaan,” katanya kepada Sinar Premium pada Ahad. Beliau berkata demikian bagi mengulas isu kos pembinaan rumah mampu milik bagi golongan B40 dengan harga RM100,000 ke bawah kini menjadi semakin mencabar disebabkan kenaikan harga bahan binaan seperti simen dan besi. Mohd Zaid menjelaskan, isu naik turun harga bahan binaan telah melanda negara bermula dari suku kedua tahun 2020 dan berlarutan sehingga kini. Tambahnya, secara umum kesemua kontraktor terkesan daripada kenaikan harga bahan binaan dengan kesan dialami kontraktor bergred kecil, sederhana dan besar adalah berbeza. “Kesan kenaikan itu bergantung kepada keupayaan pemaju atau kontraktor memperoleh nilai harga belian bahan binaan daripada pembekal atau kedai perkakas bahan binaan di lokasi masing-masing. “Ia tertakluk kepada terma kredit (60 hari, 120 hari atau 180 hari), kuantiti pembelian, sumber belian (pembekal/peruncit/kedai hardware) dan kos logistik yang berbeza mengikut lokasi dan jarak. “Perkara ini sudah tentunya akan meningkatkan kos pembinaan,” jelasnya. Ulas Mohd Zaid, faktor luaran kenaikan harga dan bekalan bahan binaan turut dipengaruhi oleh kenaikan harga bahan mentah, bahan api dan sumber tenaga asli serta kos pengangkutan dan logistik. Beliau menekankan punca pembelian pada kadar harga tinggi oleh kontraktor turut disebabkan faktor terma kredit pembelian dalam tempoh panjang dan pembelian dalam kuantiti kecil. “CIDB tiada peranan dalam mengatur harga bahan binaan di negara ini. Sebaliknya ia dipengaruhi oleh kuasa pasaran di mana penawaran dan permintaan akan menentukan harga,” jelas Mohd Zaid.